A quoi sert le BIM ?

Par Cyrill LEBAS, le 19.03.2025

« Le BIM, ça ne sert à rien. »

Au cours des dix dernières années, j’ai entendu cette phrase un nombre incalculable de fois. Face à une nouveauté qui risque de bouleverser les habitudes, une certaine réticence est naturelle. Pourquoi changer ce qui fonctionne bien ?

Dans les métiers de la menuiserie, de la façade et de la métallerie, nous avons l’habitude de travailler avec des plans 2D détaillés et précis, qui suffisent largement pour nos réalisations. Pourtant, le BIM se généralise et révolutionne la manière dont les acteurs d’un projet collaborent.

Pourquoi intégrer le BIM dans son processus de travail ?

1. Une obligation légale et contractuelle

Le BIM est poussé par le gouvernement depuis plusieurs années à travers le Plan Transition Numérique du Bâtiment de 2015 et le Plan BIM2022. À l’image des réglementations énergétiques, le BIM devient progressivement incontournable. De plus en plus de Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE) incluent une charte BIM, rendant son usage contractuellement obligatoire.

Les maîtres d’ouvrage sont également de plus en plus sensibles à la maquette BIM. Pour eux, qui ne sont pas toujours des professionnels du bâtiment, les outils numériques associés – comme les visites en 3D ou en réalité augmentée – sont un gage de transparence et de fiabilité. Une maquette BIM mise à jour tout au long du projet facilite la communication et la confiance entre tous les acteurs.

2. Les outils numériques : une opportunité ou un fardeau ?

Depuis de nombreuses années, les outils du numérique nous ont apporté une grande facilité et une productivité accrue dans notre travail. Mais il y a le revers de la médaille : l’accélération du flux d’informations, de documents, de mails etc. Il devient compliqué de faire le tri et bien souvent les véritables problèmes sont vus au dernier moment sur le chantier.

Adopter une démarche le BIM vous aide grandement pour faire face à ce flux d’informations. Chaque élément est structuré, géolocalisé, facilement visible dans la vue 3D et chaque lot concerné par un conflit reçoit une notification. Chaque acteur peut voir à tout moment qui fait quoi sur le projet même depuis son smartphone.

3. Le BIM, un atout pour la transition énergétique du bâtiment

A l’heure où l’empreinte écologique de nos activités se fait de plus en plus ressentir sur les écosystèmes, nous avons désormais une obligation de construire des ouvrages durables, à l’entretien facilité par les outils numériques, ainsi qu’une phase de fin de vie (recyclage ou destruction) clairement anticipée.

Les plans doivent être clairs et compréhensibles par tous. Les matériaux et leur mise en œuvre sont définis sur un support unique regroupant documentations fournisseurs, notices d’entretien, FDES, fiches PEP etc… Le processus BIM favorise cette transparence et simplifie le travail des acteurs du bâtiment à chaque étape, de la conception à l’exploitation.

Il permet également de respecter plus facilement les nouvelles contraintes imposées par la RE2020 :

positionner le bâtiment en fonction de l’éclairage naturel
simuler sa gestion de l’énergie du chauffage et du flux d’air
étudier son comportement durant les vagues de froid ou de canicule
mesurer son bilan carbone
analyser son cycle de fin de vie

Dans un monde en pleine évolution où le bâtiment est à lui seul responsable de 30% de nos émissions de gaz à effet de serre, et de plus en plus soumis à des conditions climatiques extrêmes, le BIM devient un outil incontournable pour relever ce défi écologique.

Le BIM : une évolution incontournable

Passer au BIM peut sembler complexe au premier abord, tant il bouleverse nos habitudes de travail et impose d’intégrer de nouvelles informations. Cependant, cette transition est désormais indispensable pour le secteur du BTP.

Les maîtres d’ouvrage exigeront de plus en plus des entreprises qu’elles livrent une maquette numérique conforme aux exigences BIM. À terme, cette évolution apportera un gain de qualité, de transparence et d’efficacité pour tous les acteurs du projet.